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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernusco Lombardone a 245.000 € (cod.63cb16a1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernusco Lombardone, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1289 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.636 €/m² e 1.857 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cernusco Lombardone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernusco Lombardone, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
1289 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cernusco Lombardone (LC)
Zona OMI:
B2 (CENTRO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 7 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Edilproposte Saronno

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con ascensore

Cernusco Lombardone - Centro Ellisse. In posizione comoda con i servizi e le direttrici stradali, a poca distanza dalla stazione FS di Cernusco Lombardone, proponiamo all'interno del Centro Ellisse un ampio e luminoso ufficio di generose dimensioni. L'immobile , posto al piano primo servito da ascensore, si caratterizza per la doppia esposizione a Sud e Ovest e per la presenza di una ulteriore superficie collegata a quella principale da scala interna privata. La disposizione attuale prevede al piano primo una ampia reception, doppi servizi, disimpegno e quattro uffici ; al piano secondo , concesso in uso perpetuo e trasmissibile, è presente un ambiente open-space per la maggiore superficie, altri due locali utilizzabili come ufficio e una porzione di solaio a rustico che potrebbe essere un ripostiglio. La proprietà si completa con due posti auto affiancati, di proprietà, posti al piano interrato e disponibili a Euro 8.000,00 ( ottomila ) cadauno Gli immobili sono disponibili da subito

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