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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castello di Brianza in zona Cologna a 160.000 € (cod.660d82bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castello di Brianza Cologna, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1006 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.256 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.635 €/m²) e per ville (da 890 €/m² a 1.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castello di Brianza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castello di Brianza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brianzola, mentre la zona di Cologna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cologna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.325 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
Invece i prezzi per la zona di Cologna (+2,98%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castello di Brianza in zona Cologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilcasa Srl
DESCRIZIONE
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