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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castello di Brianza in zona Cologna a 78.000 € (cod.654b8b48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castello di Brianza in zona Cologna, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE NEROSUBIANCO SRLS) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.288 €/m² e
1.419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.890 €/m²) e per ville (da 935 €/m² a 1.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castello di Brianza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castello di Brianza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cologna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cologna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.345 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castello di Brianza in zona Cologna
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Foto 2 annuncio Appartamento in via dante aligheri, Castello di Brianza di 60 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via dante aligheri, Castello di Brianza di 60 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione
CASTELLO BRIANZA Cologna In contesto di corte senza spese condominiali, proponiamo comodo e luminoso bilocale arredato posto al piano terra L'appartamento è composto da: ingresso direttamente nel soggiorno con cucina a vista, un disimpegno, una camera matrimoniale e il bagno finestrato con vasca. Si trova in buono stato conservazione in quanto vi è una caldaia a condensazione recentemente installata e i serramenti doppio vetro in PVC. interessante come investimento in quanto gia' arredato e con spese condominiali irrisorie. La soluzione è completa di una cantina. Disponibile subito
