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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castello di Brianza in zona Cologna a 259.000 € (cod.64d0d4fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castello di Brianza Cologna, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.224 €/m² e
1.369 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.835 €/m²) e per ville (da 905 €/m² a 1.965 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castello di Brianza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castello di Brianza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brianzola, mentre nella zona di Cologna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cologna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.425 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+22,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castello di Brianza in zona Cologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Larius S.a.s.
DESCRIZIONE
N.B L'immobile oggetto della vendita è una villa composta da 3 appartamenti collegati tra loro da scala interna, piano terra, primo, secondo e ultimo, è pertanto possibile acquistare anche l'immobile
