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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassago Brianza in zona Tremoncino a 119.000 € (cod.662d2fd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassago Brianza in zona Tremoncino, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1239 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassago Brianza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassago Brianza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tremoncino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tremoncino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.650 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
Invece i prezzi per la zona di Tremoncino (+4,38%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassago Brianza in zona Tremoncino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.F. IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione
In contesto ristrutturato a nuovo, in posizione tranquilla e residenziale e comodo coi servizi quali treno e statale 36, appartamento quadrilocale con un'ottima disposizione dei locali interni, oltre a balconi, cantina e possibilità di box da acquistare a parte L'appartamento si trova al piano rialzato con servizio ascensore ed è composto da 96 mq circa + 2 balconi ( uno di 3 mq e uno di 5 mq): ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, 2 camere matrimoniali e una cameretta oltre a due balconi La cantina è compresa e vi è la possibilità del box Internamente l'appartamento è stato ristrutturato a nuovo nel 2011 ed è in un ottimo stato di conservazione. Il condominio è stato ristrutturato da due anni con cappotto termico, tetto, serramenti in pvc a basso emissivo, caldaia termoautonoma. TRE VALIDI motivi per acquistare questo immobile: 1- immobile in condominio ristrutturato, senza il rischio di sorprese future 2 - ottima disposizione dei locali interni 3 - prezzo super competitivo per l'immobile in vendita Classe Energetica B - 98,74 KWh/m2 a A.F.IMMOBILIARE SRL di RENATE Via Dante 6 - TEL. 0362 941175 - mail: info@afimmobili.it - sito internet: www.afimmobili.it
