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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassago Brianza in zona Tremoncino a 520.000 € (cod.65fb2434)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cassago Brianza Tremoncino, la richiesta di 520.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.358 €/m² e
1.574 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 1.880 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassago Brianza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassago Brianza, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tremoncino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tremoncino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.520 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,68%).
Invece i prezzi per la zona di Tremoncino (-9,79%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cassago Brianza in zona Tremoncino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Larius S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cortile
Una dimora esclusiva e servita nel cuore della Brianza. Nel comune di Cassago Brianza, in una posizione residenziale tranquilla e riservata ma al contempo strategicamente vicina a tutti i principali servizi cittadini, proponiamo in vendita un'intera villa indipendente di circa 400 mq commerciali. La proprietà è circondata da uno splendido parco privato piantumato di circa 2.200 mq: un polmone verde esclusivo, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, ideale per famiglie con bambini o per chi possiede animali domestici. La villa risale alla seconda metà degli anni '50 e conserva una struttura solida ed elegante. Ha beneficiato di una profonda ristrutturazione nel 1996, con interventi importanti: il rifacimento totale del tetto, la tinteggiatura delle facciate, la nuova pavimentazione del cortile interno e l'installazione di un accesso carraio dotato di cancello motorizzato. Posizione strategica e servizi a portata di mano: Il vero punto di forza di questa proprietà è la sua eccezionale centralità logistica. Si trova infatti a brevissima distanza da: * Collegamenti Ferroviari: La Stazione di Cassago-Nibionno-Bulciago è facilmente raggiungibile, garantendo un collegamento diretto e comodo tramite i treni della linea Monza-Molteno-Lecco (il celebre and quot;Besanino and quot;), ideale per pendolari e studenti. * Scuole e Istruzione: Gli istituti scolastici del territorio (scuola dell'infanzia, primaria e secondaria) sono vicini e serviti anche dai servizi comunali di scuolabus e piedibus. * Supermercati e Negozi: La zona è ampiamente servita da supermercati di riferimento per la spesa quotidiana e da tutti i negozi di prima necessità del centro paese. La struttura interna: L'immobile è suddiviso in 4 ampi appartamenti bilocali indipendenti (due situati al piano terra e due al primo piano), collegati da un luminoso vano scala comune. Gli alloggi non sono speculari ma offrono due diverse distribuzioni degli spazi interni: * Layout Lineare: Presenta un corridoio d'ingresso laterale che distribuisce co[…]
