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Appartamento in vendita a Casatenovo in zona Campofiorenzo a 205.000 € (cod.65ee184a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Casatenovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casatenovo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rogoredo, mentre nella zona di Campofiorenzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campofiorenzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.725 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-7,55%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
205.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2050 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Casatenovo (LC)
Zona OMI:
E1 (VIA DE GASPERI - CAMPO FIORENZO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 18 luglio 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore

Rif: 079 - A Casatenovo, in Via Alcide De Gasperi 62, nella frazione di Campofiorenzo, ecco un ampio trilocale con doppi servizi, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2012 e si presenta in buono stato manutentivo, con finiture moderne e una calda pavimentazione in parquet che caratterizza gran parte degli ambienti, donando eleganza e continuità agli spazi. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza. Ci troviamo in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente servita, con supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili anche a piedi o in pochi minuti d'auto. Un contesto ideale per vivere con praticità ogni giornata, senza rinunciare alla tranquillità. L'ingresso conduce direttamente in una luminosa zona giorno, progettata per essere accogliente e conviviale. La cucina, a vista ma ben separata dal soggiorno grazie a una pratica penisola, crea un ambiente moderno e funzionale, mantenendo una piacevole distinzione tra gli spazi senza rinunciare all'apertura degli ambienti. Soggiorno e cucina affacciano sul balcone, ideale per concedersi un momento di relax all'aria aperta. La zona notte è ben separata dalla zona living e garantisce privacy e tranquillità. Qui troviamo due spaziose camere matrimoniali, facilmente arredabili e perfette sia per una famiglia sia per chi desidera ricavare uno studio o una stanza dedicata agli ospiti. Il disimpegno è valorizzato da un ribassamento con faretti. I due bagni, entrambi finestrati, rendono la casa ancora più funzionale: uno è dotato di doccia, mentre il secondo dispone di vasca e accesso al secondo balcone. A rendere questa abitazione particolarmente interessante sono la ristrutturazione completa del 2012, le eleganti finiture in parquet, la distribuzione degli ambienti razionale e funzionale, sempre più difficile da trovare nelle costruzioni recenti, e la presenza di una cantin[…]

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