Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casatenovo a 120.000 € (cod.65b5084a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casatenovo, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.637 €/m² e
1.853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casatenovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casatenovo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rogoredo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Casatenovo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIGNO IMMOBILIARE By CL&R Associati srls
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
Casatenovo Centro: Bilocale Mansardato con Rendita Immediata Sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro, con inquilini referenziati e zero tempi di attesa? In Via Roma 36, nel cuore pulsante di Casatenovo, proponiamo un’opportunità strategica caratterizzata da una gestione semplificata e un’alta redditività potenziale. Punti di Forza dell'Investimento Stato Occupativo: L'immobile viene venduto già locato a inquilini solvibili, garantendo un flusso di cassa immediato dal giorno del rogito. Pertinenze Rare: Incluso nel prezzo un ampio box doppio, un valore aggiunto fondamentale in una zona centrale dove il parcheggio è un servizio premium. Posizione Strategica: Situato in un contesto urbano dinamico, a pochi passi da Poste, banche, farmacie e aree verdi. Caratteristiche dell'Immobile L'appartamento, un luminoso bilocale mansardato posto al terzo piano, si distingue per un'ottimale distribuzione degli spazi interni che ne massimizza la vivibilità: Zona Giorno: Ingresso funzionale su soggiorno con angolo cottura, ambiente arioso e ben illuminato. Zona Notte: Ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Comfort: L'altezza del piano mansardato garantisce ottima privacy e luminosità naturale
