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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casatenovo a 910.000 € (cod.65aaffea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casatenovo, la richiesta di 910.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
910.000 € per una
superficie commerciale di
416 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.264 €/m² e
2.435 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casatenovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casatenovo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rogoredo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casatenovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVA ANSER SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con cantina con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con caminetto
CLASSE “A” – villa singola in fase di ultimazione con tutte le finiture interne personalizzabili a scelta da un vasto capitolato - giardino pianeggiante mq. 630 ca.- predisposizione piscina – la villa è situata in signorile zona centrale residenziale, tranquilla e panoramica, circondata da giardini e parchi, con tutti i servizi e le scuole raggiungibili a piedi. La villa è così composta : piano terra mq. 110 ca.: luminoso salone con bellissima apertura sul portico e sulla piscina oltre ad ampie vetrate panoramiche, grande cucina aperta ma divisibile dal soggiorno, disimpegno con vestiaire, camera matrimoniale, bagno; piano primo mansardato abitabile mq. 100 ca.: camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, altre due camere, bagno, terrazzo; tutti i bagni sono finestrati; piano interrato mq. 150 ca. locale hobby con predisposizione camino, lavanderia / stireria, locale caldaia, cantina; autorimessa mq. 66 con portone automatizzato. Accesso carraio con cancello elettrico. AGEVOLAZIONE FISCALE: 50% sul costo di costruzione del box per l’acquirente. CARATTERISTICHE TECNICHE: cappotto termico - serramenti interno legno / esterno alluminio con triplo vetro – tapparelle elettrificate in alluminio con cassonetto isolato - impianto di riscaldamento con pompa di calore con pannelli radianti a pavimento programmabile a zone- impianto fotovoltaico – ventilazione meccanica puntuale - predisposizione impianto di raffrescamento- impianto di aspirazione polveri a muro- predisposizione impianto anti intrusione. Le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita. Le planimetrie pubblicate sono esclusivamente esemplificative della possibilità di arredo e non rappresentano lo stato di fatto
