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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casatenovo a 910.000 € (cod.65aaffea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casatenovo, la richiesta di 910.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
910.000 € per una
superficie commerciale di
416 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.028 €/m² e
2.299 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casatenovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casatenovo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campofiorenzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casatenovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVA ANSER SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con cantina con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con caminetto
CLASSE “A” – villa singola in fase di ultimazione con tutte le finiture interne personalizzabili a scelta da un vasto capitolato - giardino pianeggiante mq. 630 ca.- predisposizione piscina – la villa è situata in signorile zona centrale residenziale, tranquilla e panoramica, circondata da giardini e parchi, con tutti i servizi e le scuole raggiungibili a piedi. La villa è così composta : piano terra mq. 110 ca.: luminoso salone con bellissima apertura sul portico e sulla piscina oltre ad ampie vetrate panoramiche, grande cucina aperta ma divisibile dal soggiorno, disimpegno con vestiaire, camera matrimoniale, bagno; piano primo mansardato abitabile mq. 100 ca.: camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, altre due camere, bagno, terrazzo; tutti i bagni sono finestrati; piano interrato mq. 150 ca. locale hobby con predisposizione camino, lavanderia / stireria, locale caldaia, cantina; autorimessa mq. 66 con portone automatizzato. Accesso carraio con cancello elettrico. AGEVOLAZIONE FISCALE: 50% sul costo di costruzione del box per l’acquirente. CARATTERISTICHE TECNICHE: cappotto termico - serramenti interno legno / esterno alluminio con triplo vetro – tapparelle elettrificate in alluminio con cassonetto isolato - impianto di riscaldamento con pompa di calore con pannelli radianti a pavimento programmabile a zone- impianto fotovoltaico – ventilazione meccanica puntuale - predisposizione impianto di raffrescamento- impianto di aspirazione polveri a muro- predisposizione impianto anti intrusione. Le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita. Le planimetrie pubblicate sono esclusivamente esemplificative della possibilità di arredo e non rappresentano lo stato di fatto
