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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casatenovo a 420.000 € (cod.65a438a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casatenovo, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ENGEL & VÖLKERS, Lecco) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.632 €/m² e
1.862 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.405 €/m²) e per ville (da 1.325 €/m² a 2.430 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Casatenovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casatenovo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rogoredo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casatenovo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con garage con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con caminetto con cortile
In una delle zone residenziali più apprezzate di Casatenovo proponiamo in vendita villa indipendente con giardino completamente in piano e garage di ampia metratura. La zona abitativa si sviluppa su un unico livello di oltre 180 mq, garantendo comfort e piena vivibilità degli spazi. La zona giorno è cosi composta: disimpegno, doppio living suddiviso in zona pranzo e zona tv con camino, cucina abitabile, studio, ripostiglio. Nella zona notte abbiamo una camera matrimoniale master con bagno “en suite” e cabina armadio, una camera matrimoniale con bagno ed un locale accessorio ad oggi utilizzato come camera singola. Dal soggiorno, cucina e camera matrimoniale si accede direttamente al patio e giardino, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Il piano seminterrato offre locali accessori versatili, oltre a garage di oltre 60 mq collegato internamente. Realizzata nel 1978 dalla società Wierer di Bolzano con l’utilizzo di pannelli isolanti prefabbricati di alta qualità, la villa presenta pavimenti in cotto e parquet, infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento a gas con radiatori al piano terra. Il giardino privato di circa 1.200 mq, pianeggiante e piantumato, garantisce privacy e respiro. L’immobile necessita di un aggiornamento nelle finiture al piano seminterrato e parti esterne per una personalizzazione su misura
