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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casatenovo in zona Valaperta a 100.000 € (cod.65a14b25)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casatenovo in zona Valaperta, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.817 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALGIANA - VALAPERTA - ROGOREDO) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.820 €/m²) e per case semindipendenti (da 705 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casatenovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casatenovo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campofiorenzo, mentre la zona di Valaperta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valaperta) è pari a
1.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Rogoredo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casatenovo in zona Valaperta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto
Da Privato. CASATENOVO - Valaperta, casa indipendente, ristrutturata nel 2017, su due livelli in corte, senza spese. L'immobile si trova in un contesto di corte con accesso indipendente. Attraverso la porta blindata, con cancello, si accede nell' ampio e luminoso soggiorno, dotato di cucina a vista, camino, servizio/lavanderia e ripostiglio nel sottoscala. Attraverso la scala in pietra, si accede al piano superiore, dove si trovano un' ampia camera matrimoniale con sfogo esterno sul balcone, un ampio disimpegno e un servizio con doccia finestrato. Dispone inoltre di serramenti in doppio vetro, caldaia a condensazione ancora in garanzia, inferriate e rifiniture in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte. Libero subito
