Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casatenovo a 380.000 € (cod.658eb748)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casatenovo, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.770 €/m² e
1.957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALGIANA - VALAPERTA - ROGOREDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casatenovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casatenovo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campofiorenzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casatenovo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile
Immagina di vivere circondato dal verde, in un contesto riservato di sole ville, con piscina e campo da tennis a disposizione. A Casatenovo, all’interno di un elegante residence, proponiamo una villa singola di 250 mq, immersa in un ampio giardino privato di circa 1.500 mq, uno spazio raro dove poter davvero respirare tranquillità e libertà. La casa accoglie con ambienti ampi e luminosi: il soggiorno doppio e la cucina abitabile si affacciano direttamente sul giardino, creando una continuità naturale tra interno ed esterno, perfetta per vivere ogni stagione. La zona notte si sviluppa al primo piano, con più camere, ambienti versatili, terrazzo e spazi da modellare secondo le proprie esigenze, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia o anche per due nuclei distinti. Al piano interrato, comodamente collegato, troviamo il box, la cantina e il locale caldaia, completando la funzionalità della proprietà. La villa è da personalizzare, ed è proprio qui il suo grande valore: la possibilità di trasformarla in una residenza su misura, oppure in due unità indipendenti. Una soluzione per chi cerca qualcosa di autentico, lontano dal caos, ma con tutti i comfort di un contesto esclusivo
