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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casatenovo a 650.000 € (cod.65799f43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casatenovo, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.799 €/m² e
1.970 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casatenovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casatenovo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campofiorenzo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casatenovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ring33
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
A Casatenovo (LC), in Via Prealpi, proponiamo nuova villa singola con giardino e piscina, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ampie metrature pensate per garantire comfort, funzionalità e qualità abitativa. Al piano terra, di circa 110 mq, trovano spazio gli ambienti principali della zona giorno, mentre il piano primo, di circa 100 mq, è dedicato alla zona notte. Il piano interrato, di circa 150 mq, consente la realizzazione di locali accessori, taverna, area hobby o servizi secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un ampio box di circa 66 mq e un giardino privato di circa 630 mq che circonda la villa, impreziosito dalla piscina, ideale per vivere appieno gli spazi esterni. Le finiture interne sono completamente personalizzabili, con materiali da capitolato a scelta del cliente, permettendo di adattare la casa al proprio stile e alle proprie necessità. La vendita è proposta a corpo al prezzo di € 650.000, nello stato di fatto in cui si trova. Planimetrie indicative disponibili. Una soluzione ideale per chi desidera una villa moderna, indipendente e personalizzabile, in una posizione comoda ma immersa nella tranquillit
