Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casatenovo in zona Rogoredo a 220.000 € (cod.657482cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casatenovo in zona Rogoredo, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.634 €/m² e
1.826 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALGIANA - VALAPERTA - ROGOREDO) per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.415 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.135 €/m² a 2.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casatenovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casatenovo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rogoredo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rogoredo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.810 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Casatenovo in zona Rogoredo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
Rif: 056 - A Casatenovo, nella frazione di Rogoredo, in una delle zone residenziali più richieste e tranquille, proponiamo in vendita soluzione indipendente dall’elevato potenziale, priva di spese condominiali e caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. L’immobile dispone di tre accessi distinti: - dal giardino privato, che conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato; - dalla corte interna, con comoda possibilità di parcheggio per più auto, con ulteriore posto auto privato e cubatura residua per edificare un box; - dal ballatoio comune al primo piano, dove si sviluppa la zona notte con due camere da letto spaziose e molto luminose e un secondo bagno finestrato. L'IMMOBILE è stato ristrutturato nel 1988 con tutti gli impianti e travi. Tutti gli ambienti presentano metrature generose e un’ottima esposizione, che garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà una grande porzione di cantina e una zona sottotetto, ideale come spazio accessorio o da personalizzare secondo le proprie esigenze. E porzione di giardino di proprietà con la possibilità di mettere due auto. Soluzioni indipendenti di questo tipo sono rare sul mercato: un’occasione da non perdere. Contattaci per fissare una visita
