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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casatenovo in zona Rogoredo a 220.000 € (cod.6573de3c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casatenovo in zona Rogoredo, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.804 €/m² e
1.983 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALGIANA - VALAPERTA - ROGOREDO) per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.640 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.100 €/m² a 2.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casatenovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casatenovo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campofiorenzo, mentre nella zona di Rogoredo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rogoredo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.890 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casatenovo in zona Rogoredo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
Rif: 056 - A Casatenovo, nella frazione di Rogoredo, in una delle zone residenziali più richieste e tranquille, proponiamo in vendita soluzione indipendente dall’elevato potenziale, priva di spese condominiali e caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. L’immobile dispone di tre accessi distinti: - dal giardino privato, che conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato; - dalla corte interna, con comoda possibilità di parcheggio per più auto; - dal ballatoio comune al primo piano, dove si sviluppa la zona notte con due camere da letto spaziose e molto luminose e un secondo bagno finestrato. Tutti gli ambienti presentano metrature generose e un’ottima esposizione, che garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà una grande porzione di cantina e una zona sottotetto, ideale come spazio accessorio o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Soluzioni indipendenti di questo tipo sono rare sul mercato: un’occasione da non perdere. Contattaci per fissare una visita
