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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casatenovo in zona Rogoredo a 220.000 € (cod.6565566a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casatenovo in zona Rogoredo, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.806 €/m² e
1.986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALGIANA - VALAPERTA - ROGOREDO) per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.615 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.090 €/m² a 2.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casatenovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casatenovo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campofiorenzo, mentre nella zona di Rogoredo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rogoredo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.915 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casatenovo in zona Rogoredo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
Rif: 056 - A Casatenovo, nella frazione di Rogoredo, in una delle zone residenziali più richieste e tranquille, proponiamo in vendita soluzione indipendente dall’elevato potenziale, priva di spese condominiali e caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. L’immobile dispone di tre accessi distinti: - dal giardino privato, che conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato; - dalla corte interna, con comoda possibilità di parcheggio per più auto; - dal ballatoio comune al primo piano, dove si sviluppa la zona notte con due camere da letto spaziose e molto luminose e un secondo bagno finestrato. Tutti gli ambienti presentano metrature generose e un’ottima esposizione, che garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà una grande porzione di cantina e una zona sottotetto, ideale come spazio accessorio o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Soluzioni indipendenti di questo tipo sono rare sul mercato: un’occasione da non perdere. Contattaci per fissare una visita
