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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casatenovo in zona Campofiorenzo a 122.000 € (cod.6562c1e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casatenovo in zona Campofiorenzo, la richiesta di 122.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da DINAMICA Immobiliare di Tommaso Pellicoro) a
122.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1967 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.813 €/m² e
2.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DE GASPERI - CAMPO FIORENZO) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casatenovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casatenovo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campofiorenzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campofiorenzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.035 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DINAMICA Immobiliare di Tommaso Pellicoro
VIA ROMA 20, Casatenovo (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
CASATENOVO - Lecco ( Rif. 966 - dinamicase. it ) In contesto condominiale con grazioso e curato giardino condominiale, luminoso appartamento completamente ristrutturato a nuovo: pavimentazione, impianti idrico/elettrico, Impianto condizionamento ( caldo/freddo/deumidificatore) con controllo remoto da app., serramenti interni /esterni nuovi con tapparelle antigrandine e apertura elettrica sia centralizzata che singola, porta di ingresso blindata, videocitofono
