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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casatenovo in zona Campofiorenzo a 220.000 € (cod.653eb25f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casatenovo in zona Campofiorenzo, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Realimmobiliare di Fenaroli F.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.932 €/m² e
2.113 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DE GASPERI - CAMPO FIORENZO) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.520 €/m²) e per trivani (da 1.460 €/m² a 2.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casatenovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casatenovo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campofiorenzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campofiorenzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.010 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realimmobiliare di Fenaroli F.
Piazza Citterio, 2, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con garage di nuova costruzione di recente costruzione
Casatenovo: in palazzina signorile, di recente costruzione di poche famiglie ottimo 3 locali di 108 mq. con ampio giardino di 300 mq. circa, composto da: ampio ingresso, luminoso soggiorno con affaccio su ampia veranda chiusa, cucina abitabile con affaccio su veranda chiusa, ampia camera matrimoniale con affaccio su giardino, cameretta con affaccio su giardino, disimpegno e bagno. Giardino privato su tre lati di 300 mq. circa completamente piantumato dotato di irrigazione. Antifurto
