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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casatenovo in zona Campofiorenzo a 245.000 € (cod.652f53fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casatenovo in zona Campofiorenzo, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1531 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.018 €/m² e
2.193 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DE GASPERI - CAMPO FIORENZO) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casatenovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casatenovo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campofiorenzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campofiorenzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.070 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casatenovo in zona Campofiorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
brianza case
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage da ristrutturare
Casatenovo, nella frazione di Campofiorenzo in Via san Luigi, proponiamo in esclusiva di vendita, ampio appartamento disposto su due livelli (primo e secondo) con balconata di mq 20 ca. e box doppio fuori terra. L’appartamento si trova all’interno di uno stabile costruito nel 1998 ed è così composto: Piano primo (mq 80 ca.); ingresso, sala da pranzo, soggiorno, cucina abitabile, bagno e camera. Dal soggiorno e dalla cucina si accede all’ampio balcone di ca. 20 mq. La comoda scala in muratura ci porta al piano secondo ( mq 80 ca. agibile non abitabile) dove gli spazi sono stati pensati per accogliere altre 2 camere entrambe con cabina armadio, una cameretta ed una lavanderia/servizio. Il piano secondo ha un altezza minima di 1,75 mt e tutti i locali sono finestrati. L’appartamento è provvisto di aria condizionata (caldo/freddo), caldaia a condensazione, serramenti (da poco sostituiti) in alluminio a taglio termico con doppio vetro camera da 33 mm, antifurto volumetrico. L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali ed è pronto per accogliere una nuova famiglia. A conclusione, compresa nel prezzo , la cantina. IL prezzo richiesto per questa opportunità immobiliare è di € 245.000 . Box doppio in lunghezza (mq 37) € 20.000. Prezzo trattabile. Ape Classe C 96,95. Per info e visite contattare il 3351878176. www.brianzacase.net
