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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casatenovo in zona Rogoredo a 185.000 € (cod.64ee4433)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casatenovo in zona Rogoredo, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da DINAMICA Immobiliare di Tommaso Pellicoro) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.951 €/m² e
2.149 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DE GASPERI - CAMPO FIORENZO) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.560 €/m²) e per uffici (da 1.350 €/m² a 2.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casatenovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casatenovo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campofiorenzo, ma anche la zona di Rogoredo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rogoredo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.135 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casatenovo in zona Rogoredo
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Alcide De Gasperi, Casatenovo di 80 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Alcide De Gasperi, Casatenovo di 80 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Alcide De Gasperi, Casatenovo di 80 m² in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Alcide De Gasperi, Casatenovo di 80 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DINAMICA Immobiliare di Tommaso Pellicoro
VIA ROMA 20, Casatenovo (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto
CASATENOVO - Lecco (dinamicase.it - Rif. 941) DA VEDERE! In graziosa palazzina, luminoso appartamento ottimamente rifinito, posto al primo e ultimo piano, composto da : ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita sul terrazzo di mq. 18, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera, bagno. Grande box auto compreso nel prezzo. Attestato di prestazione energetica Classe D - EP gl, nren 174,49 KWh/m²anno. Per visionare questo immobile, contattare il Geom. Pellicoro Tommaso presso DINAMICA Via Roma n. 20 Casatenovo (LC) - Tel. 0399203825 - Cell. 3927354749 - info@dinamicase.it – www.dinamicase.it - Real Estate Agency - www.dinamicacasa.it - Seguici su facebook.com/dinamicase – Orario ufficio da lunedì a venerdì: mattina 9–12:30 e pomeriggio 15–19:30 ; sabato 9-12:30
