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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casatenovo in zona Campofiorenzo a 250.000 € (cod.64d3004f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casatenovo in zona Campofiorenzo, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: ares srl) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.383 €/m² e
2.579 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DE GASPERI - CAMPO FIORENZO) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.850 €/m²) e per trivani (da 1.950 €/m² a 3.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casatenovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casatenovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galgiana, ma anche la zona di Campofiorenzo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campofiorenzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.345 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cucina abitabile con garage
Nella frazione di Campofiorenzo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq situato al piano terra di una costruzione del '98. L'ingresso è collocato nella zona giorno luminosa, esposta a sud, che conta un ampio soggiorno ed una cucina abitabile. La zona notte, collegata da un disimpegno, è formata da una camera matrimoniale, una cameretta ed un servizio finestrato, ed è collegata esternamente da un terrazzo. Il giardino privato di 250mq/ca
