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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casatenovo in zona Rogoredo a 125.000 € (cod.64b32dd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casatenovo in zona Rogoredo, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: ares srl) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.845 €/m² e
2.028 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALGIANA - VALAPERTA - ROGOREDO) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.525 €/m²) e per bivani (da 1.295 €/m² a 2.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casatenovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casatenovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campofiorenzo, mentre nella zona di Rogoredo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rogoredo) è pari a
2.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Campofiorenzo che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con garage
CASATENOVO - Rogoredo In elegante palazzina del 2004, proponiamo appartamento di due locali oltre servizio e balcone al piano primo con cantina e autorimessa. L'ingresso è nella zona girno con cucina a vista completa di isola, ideale per momenti conviviali. La portafinestra conduce al balcone che collega tutti i locali. Attraverso il disimpegno troviamo la camera matrimoniale anche'ssa con sfogo esterno sul balcone e Il bagno finestrato con doccia
