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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casatenovo a 490.000 € (cod.64ac1fa8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casatenovo, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.970 €/m² e
2.144 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DE GASPERI - CAMPO FIORENZO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casatenovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casatenovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campofiorenzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casatenovo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Rif: 033 - Una villa singola esclusiva immersa nel verde, con vista panoramica e privacy totale oltre ad un giardino privato di 1100mq. All’interno del prestigioso complesso residenziale “Residenza Montecarmelo” di Casatenovo, proponiamo in vendita una villa singola unica nel suo genere. Il residence, rinomato per la sua quiete e il contesto riservato, è completamente immerso nel verde delle colline brianzole e offre servizi di portineria e sorveglianza: portineria attiva tutto l’anno, videosorveglianza e presenza di guardia giurata in alcuni specifici periodi dell'anno, garantiscono sicurezza e tranquillità ai residenti. Il residence è completo di campo da tennis, campo da calcio e parco giochi per i bambini, oltre ad avere una conformazione perfetta per poter svolgere passeggiate all'aperto in totale tranquillità e sicurezza. La villa, circondata da oltre 1000 mq di giardino curato, è posizionata in zona collinare con vista aperta e panoramica. L’ingresso principale avviene tramite un balcone panoramico, che conduce all’interno dell’abitazione dove si trova un ampio soggiorno doppio con zona pranzo e caminetto, ambiente caldo e luminoso, perfetto per la convivialità e il relax. Dalla zona giorno si accede alla cucina abitabile, con affaccio diretto sul giardino, e alla zona notte, composta da tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) e da un bagno finestrato completamente ristrutturato due anni fa. Una scala a chiocciola, collegata internamente dalla cucina, conduce al piano inferiore, dove si sviluppano una taverna con accesso diretto al giardino, una lavanderia, un secondo bagno, e uno studio/zona hobby, ideale come palestra, spazio creativo o home office, grazie anche alla grande portafinestra a tutta parete che dona luce naturale e continuità con l’esterno. Completano la proprietà due box doppi. Caratteristiche: infissi in PVC di ultima generazione, persiane blindate in ghisa, porta blindata e videocitofono, facciata ed interni recentemente imbiancati, fossa biologica autonoma, spese cond[…]
