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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casatenovo in zona Valaperta a 365.000 € (cod.64a5832d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casatenovo in zona Valaperta, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2212 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.101 €/m² e
2.238 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALGIANA - VALAPERTA - ROGOREDO) per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.040 €/m²) e per ville (da 1.530 €/m² a 2.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casatenovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casatenovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campofiorenzo, mentre la zona di Valaperta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valaperta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.705 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casatenovo in zona Valaperta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MAISON S.A.S
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Vendesi elegante villa bifamiliare in una bellissima zona tranquilla e residenziale di Casatenovo in contesto signorile e costruito di recente con una dimensione di 165mq, circondata da un ampio giar
