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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casatenovo a 365.000 € (cod.64a0e723)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casatenovo, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Expo House Re) a 365.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2607 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.024 €/m² e 2.158 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALGIANA - VALAPERTA - ROGOREDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Casatenovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casatenovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campofiorenzo.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
365.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
2607 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Casatenovo (LC)
Zona OMI:
D2 (GALGIANA - VALAPERTA - ROGOREDO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 24 maggio 2024

PROPOSTO DA:

logo Expo House Re

Expo House Re

Largo vincenzo vela, 3, Arcore (MB)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione

A Casatenovo in contesto signorile di sole ville, proponiamo villetta a schiera completamente e finemente ristrutturata con l'aggiunta di pompa di calore e fotovoltaico, così composta: ingresso che porta al disimpegno e a un primo bagno, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno con accesso (tramite comoda porta finestra) al giardino di circa 150mq. Al piano superiore zona notte con 3 camere da letto e ulteriore bagno. A completare la soluzione la taverna e un ampio box singolo. I dati e le informazioni riportati nel presente annuncio, non costituiscono elementi contrattuali. La Expo House RE è associata F. I. M. A. A. - Associazione nazionale Agenti Immobiliari - EPI: 85,4 kwh/m2 anno

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