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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casatenovo a 298.000 € (cod.649defab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casatenovo, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1922 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.126 €/m² e
2.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casatenovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casatenovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campofiorenzo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casatenovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VESTA IMMOBILIARE DI DI MARINO LUCIANA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Casatenovo Centro: In Posizione Strategica, Riservata e Ben Servita, Proponiamo Ampio e Luminoso Appartamento in di quattro locali con terrazzo panoramico con vista su Montevecchia e le montagne lecchesi, disposto su un unico livello di ca. 155mq. posto al primo piano di una graziosa palazzina appena ristrutturata di sole quattro unit abitative, con giardino condominiale usufruibile. La funzionalit degli ambienti, gli ampi spazi, l'ottima esposizione e la vicinanza ai servizi rendono questo appartamento unico e molto interessante . L'appartamento disposto in modo armonioso: l'ingresso ampio ci conduce al salone di ca. 36mq. con grandi vetrate che esaltano e filtrano la luce e uscita sul terrazzo , cucina abitabile con uscita sul balcone, ampio soggiorno (36mq) con sala da pranzo e uscita sul terrazzo (20mq) dal quale si gode di ottima vista, dal disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo tre ampie camere rifinite con parquet di rovere, tutte con uscita sul balcone oltre a due bagni, uno con vasca l'altro con doccia entrambi finestrati. Completa la propriet la cantina di notevoli dimensioni ca.(mq 26). Box medio da quantificare necessariamente a parte in ? 22.000,00. APE "A1" Spese condominiali ? 105,00 mensili La palazzina ha subito una ristrutturazione importante per la RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA classe" A1", i lavori eseguiti sono la sostituzione della caldaia autonoma a condensazione, isolamento a cappotto da 12 cm e rifacimento facciate, copertura isolante nel sottotetto, sostituzione dei serramenti interni ed esterni in PVC a taglio termico, nell'impianto di WMC per il ricircolo dell'aria all'interno dell'appartamento, sono state sostituite le grondaie, ed stato installato il videocitofono. Mentre le finiture e gli impianti dell'appartamento sono quelle originali Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per questo Appartamento in Vendita a Casatenovo contattaci al numero 039 9284386. - SC9426882
