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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casatenovo in zona Rogoredo a 128.000 € (cod.64807aa4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casatenovo in zona Rogoredo, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1828 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.741 €/m² e
1.909 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALGIANA - VALAPERTA - ROGOREDO) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.535 €/m²) e per trivani (da 1.570 €/m² a 2.440 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casatenovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casatenovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campofiorenzo, ma anche la zona di Rogoredo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rogoredo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.000 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Descrizione contesto Nel quartiere di Rogoredo, in un tranquillo e riservato contesto cortilizio dei primi del '900, senza spese condominiali, proponiamo un appartamento di due/tre locali su tre livelli, con giardino privato, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo ma ben collegato. \Descrizione immobile L’ingresso dell’appartamento si apre sulla zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino privato
