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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casatenovo in zona Campofiorenzo a 298.000 € (cod.647f1403)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casatenovo Campofiorenzo, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Expo House Re) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1935 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.080 €/m² e
2.241 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DE GASPERI - CAMPO FIORENZO) per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.545 €/m²) e per bifamiliari (da 1.555 €/m² a 2.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casatenovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casatenovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campofiorenzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campofiorenzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.950 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Casatenovo in zona Campofiorenzo, zona residenziale di sole ville, disponiamo di porzione di villa bifamigliare di 165 mq. circa su due livelli e taverna e favoloso giardino di 280 mq. La soluzione è così composta, piano terra: ampio soggiorno, cucina abitabile e servizio, tutti i locali hanno accesso al portico e al giardino; piano primo: tre camere (di cui una dotata di aria condizionata), ampio servizio e balcone; piano interrato: spaziosa taverna con camino/locale hobby e lavanderia oltre box doppio compreso nel prezzo. In aggiunta box singolo a 12.000Eu. La soluzione presenta zanzariere su tutte la finestre (eccetto nei bagni e in una delle camere), infissi recenti in alluminio a basso emissivo termico. I dati e le informazioni riportati nel presente annuncio, non costituiscono elementi contrattuali. La Expo House RE è associata F. I. M. A. A. - Associazione nazionale Agenti Immobiliari - RIF.CASAT 298
