Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casatenovo a 370.000 € (cod.647a0fd6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casatenovo, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1622 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.184 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casatenovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casatenovo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campofiorenzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Casatenovo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EQUIPE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Inserita in un piccolo ed elegante contesto residenziale, splendida villa singola dotata di accesso pedonale indipendente ed ampio giardino finemente piantumato. L'ingresso si apre sul luminoso ed ampio living dotato di doppia esposizione solare suddiviso in zona conversazione e zona pranzo, ampia cucina abitabile con accesso al patio esterno coperto per la zona pranzo estiva, antibagno e bagno di cortesia finestrato; scala in marmo che porta alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, due ulteriori camere, un locale guardaroba/studio con terrazzo, una stanza da bagno dotata di vasca ed un secondo bagno con doccia, entrambi finestrati. Al piano semi-interrato abbiamo un' ampia taverna con finestre fuori terra dotata di camino, il locale lavanderia con il bagno e vasca idromassaggio ed un locale caldaia. La villa si presenta in ottime condizioni poiché sempre ben mantenuta negli anni: infissi in legno doppio vetro, ceramica al piano terra e parquet in ulivo nella zona notte, caldaia a condensazione nuova, termostato ambiente ad ogni piano, aria condizionata nella camera matrimoniale, impianto d'allarme perimetrale e volumetrico, giardino dotato di irrigazione automatica. Box doppio in larghezza di 33 mq. dotato di basculante motorizzata a € 25.000. Il prezzo del box è separato unicamente per una corretta valutazione del costo della villa al metro quadro; quindi il prezzo complessivo della villa è di € 395.000
