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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casatenovo a 235.000 € (cod.647196af)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casatenovo, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 235.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2238 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.848 €/m² e 2.041 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Casatenovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casatenovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campofiorenzo.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+17,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
2238 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Casatenovo (LC)
Zona OMI:
B2 (CENTRO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 31 maggio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto con riscaldamento autonomo

Rif: 023 - In mini palazzina di fine anni 90 , proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, situato in una zona tranquilla ma a pochi passi da tutti i principali servizi. L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli. Al piano superiore, si accede tramite un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, separata da eleganti vetrate scorrevoli. Da qui, si può accedere a un giardino privato che si estende su due lati dell’immobile con esposizione a sud - est , ideale per momenti di relax all'aperto. Troviamo inoltre un disimpegno che conduce a un bagno finestrato con box doccia e a una spaziosa camera da letto. Scendendo tramite la scala interna, si raggiunge il piano inferiore, caratterizzato da un ampio disimpegno, un locale hobby versatile con predisposizione per camino, un secondo bagno finestrato con vasca e un'altra camera da letto. Questa zona è interamente finestrata con infissi in triplo vetro pvc e, grazie all'intercapedine, risulta ben areata e illuminata. Inoltre, dispone di un ingresso indipendente, permettendo di creare due zone distinte. A completare la proprietà, un box singolo quantificato in 15.000 € a parte (obbligatorio). La ristrutturazione ha interessato gli impianti, le porte interne e gli infissi del piano inferiore, garantendo standard elevati. La pavimentazione in gres uniforme in tutto l'appartamento, conferisce un senso di ordine e luminosità. Riscaldamento autonomo a pavimento e caldaia nuova a condensazione. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione pronta da vivere in una posizione strategica

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