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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Casatenovo a 418.000 € (cod.64448864)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Casatenovo, la richiesta di 418.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ELENA RUGHETTO COMPRAVENDITE IMMOBILIARI) a
418.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1595 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.899 €/m² e
2.089 €/m².
Considerata la posizione del quadrivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casatenovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casatenovo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
quadrivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campofiorenzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per quadrivani in vendita sono
in forte aumento (+21,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Casatenovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELENA RUGHETTO COMPRAVENDITE IMMOBILIARI
VIA S.AMBROGIO, 53, Merate (LC)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
198 – In posizione strategica lungo la SP 51, strada ad alto scorrimento con grande visibilità, propongo in vendita un AMPIO UFFICIO A REDDITO, situato all’interno del Centro Commerciale 93 di Casatenovo, un contesto prevalente a destinazione commerciale e di servizi. La posizione è davvero comoda: a poca distanza dal centro paese, con ampio parcheggio a disposizione e fermata della linea bus Monza-Como nelle immediate vicinanze. L’ufficio è posto al primo piano, servito da ascensore e dotato di due ingressi indipendenti, ideale per garantire flessibilità e privacy. La superficie è di 243 mq, con doppio affaccio e ampie vetrate che garantiscono un’ottima luminosità naturale. Sul fronte strada è presente anche una vetrina, perfetta per segnalare la presenza dell’attività. Le finiture sono curate e lo stato di manutenzione è ottimo. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo, per una gestione indipendente e più efficiente dei consumi. Completa la proprietà un box doppio al piano interrato, molto comodo sia per parcheggio che per eventuale deposito. Una proposta ideale per chi cerca un investimento con rendita garantita, in una posizione altamente accessibile e servita. SPESE CONDOMINIALI €. 2.200 ANNUALI Chiedi maggiori informazioni su condizioni contrattuali in corso, chiamami
