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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casatenovo in zona Rogoredo a 235.000 € (cod.64085a12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casatenovo in zona Rogoredo, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: ares srl) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2136 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.955 €/m² e
2.117 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALGIANA - VALAPERTA - ROGOREDO) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.580 €/m²) e per trivani (da 1.650 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casatenovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casatenovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campofiorenzo, ma anche la zona di Rogoredo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rogoredo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.065 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casatenovo in zona Rogoredo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione
CASATENOVO - CASCINA BRACCHI In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita un trilocale con giardino privato e taverna. La soluzione, situata all'interno di un complesso del 2010 provvisto di cappotto termico e pannelli solari, si trova al piano terra e vanta doppia esposizione est - ovest. L'ingresso all'appartamento dà sul soggiorno con cucina a vista. Due ampie porte finestre affacciano sul terrazzo dal quale è possibile accedere al giardino privato
