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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casatenovo in zona Rogoredo a 249.000 € (cod.632d9f37)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casatenovo in zona Rogoredo, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1830 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.816 €/m² e
1.969 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALGIANA - VALAPERTA - ROGOREDO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.380 €/m²) e per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casatenovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casatenovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campofiorenzo, mentre nella zona di Rogoredo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rogoredo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.090 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casatenovo in zona Rogoredo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
A Casatenovo, nella frazione di Rogoredo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, situato in una posizione residenziale ma al contempo comoda per gli spostamenti. L'immobile, classificato in , fa parte di un complesso residenziale dotato di parco giochi per i bimbi che può essere usufruito in tutta sicurezza. L'appartamento, posto al piano terra è composto da un ampio soggiorno doppio con uscita su un piccolo giardino, attrezzato con zona pavimentata dove poter pranzare all'aperto, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, ampia cameretta e bagno. Attraverso una comoda scala interna, si accede al piano seminterrato, dove troviamo una taverna finestrata, un bagno completo di sanitari e doccia e l'ingresso secondario indipendente. Completa la proprietà il box doppio dotato di serranda elettrica a € 25.000,00 (collegato internamente all'abitazione). Le spese di gestione sono contenute, l'appartamento è dotato di aria condizionata. La zona giorno è rifinita con pavimentazione in gres porcellanato, mentre la zona notte presenta pavimenti in parquet. Le finiture sono di alta qualità. L'immobile verrà libero a fine agosto 2025. Le spese di gestione condominiali sono molto basse e ammontano €.167 mensili e comprendono acqua calda, acqua fredda, riscaldamento, amministratore e taglio prato. I pannelli fotovoltaici e solari forniscono un risparmio notevole sulle spese condominiali. I serramenti sono certificati in legno con triplo vetro. Predisposizione antifurto su tutta la casa. Aspiratore a muro per facilitare le pulizie. Cappotto esterno al condominio di 15 cm. Esternamente le palazzine sono dotate di ampi parcheggi pubblici. La posizione è strategica, dalla Fraz. di Rogoredo in due minuti siete in Tangenziale Est per poter raggiungere Milano e dintorni. Ottimo acquisto di una casa in classe energetica. Se questa casa è di tuo gradimento e hai da vendere la tua non preoccuparti! CHIAMACI E TI SPIEGHEREMO COME FARLO SENZA RISCHI. Siamo a disposizione per qualsiasi informaz
