L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Casargo in zona Somadino a 44.000 € (cod.660b94cb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casargo in zona Somadino, la richiesta di 44.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 44.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 880 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 873 €/m² e 1.073 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.330 €/m²) e per bivani (da 645 €/m² a 1.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Casargo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casargo, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Somadino) è pari a 985 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,71%).
Invece i prezzi per la zona di Somadino (+18,02%) sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Casargo
•  Wikipedia: Casargo
•  Mercato Immobiliare a Casargo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Somadino