L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Casargo in zona Indovero a 80.000 € (cod.65d84a40)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casargo in zona Indovero, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 877 €/m² e 980 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 540 €/m² a 880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Casargo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casargo, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Somadino, mentre la zona di Indovero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Indovero) è pari a 720 €/m², di poco superiore al valore della zona Narro che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,27%).

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•  Wikipedia: Casargo
•  Mercato Immobiliare a Casargo
•  Quotazioni OMI