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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casargo in zona Codesino a 100.000 € (cod.65bade8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casargo in zona Codesino, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
836 €/m² e
1.203 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casargo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casargo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Codesino) è pari a
900 €/m², molto vicina ai valori della zona Somadino che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%), come per la zona di Codesino (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casargo in zona Codesino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione
Da Privato. Privato vende in Via Tenente Maffei a Casargo, appartamento di 85 mq al secondo piano fuori terra composto da ingresso, Ampia sala con cucina a vista e balcone, bagno e 2 camere. In oltre al piano terra il 50% di proprietà di una bellissima grotta/mangiatoia e di un ampia cantina con locale caldaia. L’appartamento è dotato di doppi vetri e di caldaia del 2013 a condensazione. In oltre, in sala, è presente la predisposizione per la stufa. Nessuna spesa condominiale. Allacciamento alla rete del metano, quindi bassi costi di riscaldamento e acqua calda. Posizionato proprio vicino al torrente, con una bellissima vista sulle montagne. L’appartamento viene venduto completo di arredamento. Margno, narro, premana, valsassina
