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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casargo in zona Codesino a 100.000 € (cod.65bade8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casargo in zona Codesino, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
915 €/m² e
1.048 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casargo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casargo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Somadino, mentre la zona di Codesino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Codesino) è pari a
935 €/m², molto vicina ai valori della zona Somadino che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,01%).
Invece i prezzi per la zona di Codesino (-2,76%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casargo in zona Codesino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento con cantina di recente costruzione
Da Privato. Privato vende in Via Tenente Maffei a Casargo, appartamento di 85 mq al secondo piano fuori terra composto da ingresso, Ampia sala con cucina a vista e balcone, bagno e 2 camere. In oltre al piano terra il 50% di proprietà di una bellissima grotta/mangiatoia e di un ampia cantina con locale caldaia. L’appartamento è dotato di doppi vetri e di caldaia del 2013 a condensazione. In oltre, in sala, è presente la predisposizione per la stufa. Nessuna spesa condominiale. Allacciamento alla rete del metano, quindi bassi costi di riscaldamento e acqua calda. Posizionato proprio vicino al torrente, con una bellissima vista sulle montagne. L’appartamento viene venduto completo di arredamento. Margno, narro, premana, valsassina
