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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casargo in zona Narro a 59.000 € (cod.64e45439)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casargo in zona Narro, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 59.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 907 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 884 €/m² e 1.001 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Narro (da 590 €/m² a 1.680 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Casargo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casargo, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Narro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 945 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+27,55%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
59.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
907 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Casargo (LC)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Narro
Pubblicato:
ven 19 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Valsassina case sas

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con caminetto con angolo cottura

Questo bilocale, situato al secondo piano di un tranquillo edificio, è un vero angolo di paradiso. Appena si entra, si percepisce subito la sensazione di luminosità e serenità, grazie alle ampie finestre che offrono una vista spettacolare sulla vallata circostante e sul lago sottostante. L'interno è ben curato, con un soggiorno accogliente che si affaccia sulla natura e corredato da un bellissimo camino. Un comodo angolo cucina, ben attrezzato, permette di preparare i pasti mentre si gode della vista mozzafiato. La camera da letto, intima e confortevole, ha anch'essa una finestra panoramica, offrendo un risveglio indimenticabile, con vista lago. Il bilocale è perfetto per chi cerca una fuga dalla frenesia della città, un rifugio che coniuga la bellezza della natura con il comfort di un ambiente accogliente e funzionale. La posizione al secondo piano garantisce privacy e tranquillità, mentre la vista rende ogni momento passato qui davvero speciale, come se si fosse immersi in una favola. A piano terra a disposizione dei condomini, è presente una grande terrazza godibile per barbeque o per prendere il sole in completo relax. A completamento dell'offerta compresi nel prezzo, un ampio box e cantina. TUO A SOLI € 59.000

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