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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casargo in zona Narro a 44.000 € (cod.64a0e5ed)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casargo in zona Narro, la richiesta di 44.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Valsassina case sas) a 44.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 880 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 964 €/m² e 1.101 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 620 €/m² a 930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Casargo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casargo, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Narro) è pari a 780 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
44.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
880 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Casargo (LC)
Zona OMI:
B2 (CENTRO EDIFICATO)
Indirizzo:
Narro
Pubblicato:
mar 30 aprile 2024

PROPOSTO DA:

logo Valsassina case sas

Valsassina case sas

VIALE DELLA VITTORIA, 23/A, Introbio (LC)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza con ascensore

Casargo, Loc. Eurovillaggio, nei pressi della Funivia per il Pian delle Betulle proponiamo in palazzina fine anni '70 completamente ristrutturata appartamento posto al 2° piano servito da ascensore, cosi composto: ampio soggiorno con angolo cottura, accesso al balcone, una camera da letto matrimoniale e bagno. Completa il tutto un box. Euro 44.000 STUPENDA OCCASIONE PER LE TUE VACANZE!! Curiosità sul paese: Sono soprattutto le bellezze naturali che rendono Casargo così accattivante da farla diventare una delle più apprezzate mete turistiche della valle. Poco distanti dall'abitato di Casargo, si estendono due frazioni, Indovero e Narro, dai quali si gode la vista fiabesca dell’intera Valsassina. L'Alpe di Paglio invece ospita una pista di bob estivo, ed è punto di partenza per escursioni nelle Alpi Orobie, verso il Pizzo dei Tre Signori, il Monte Cimone e i vari rifugi in quota. L'Alpe di Giumello a quota 1500 m oltre ad essere sede di gare internazionali di parapendio, è un luogo da dove si godono incantevoli paesaggi sui laghi di Como, di Lugano e sulla catena delle Alpi

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