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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casargo in zona Indovero a 47.000 € (cod.64a0e5ec)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casargo in zona Indovero, la richiesta di 47.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Valsassina case sas) a 47.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 783 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 984 €/m² e 1.126 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Casargo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casargo, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Indovero) è pari a 940 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
47.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
783 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Casargo (LC)
Zona OMI:
B2 (CENTRO EDIFICATO)
Indirizzo:
Indovero
Pubblicato:
mar 22 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Valsassina case sas

Valsassina case sas

VIALE DELLA VITTORIA, 23/A, Introbio (LC)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore

Casargo, loc. Eurovillaggio, a pochi passi dalla funivia per il pian delle Betulle, in palazzina completamente ristrutturata proponiamo al 4 piano con ascensore appartamento cosi composto: soggiorno con camino e accesso al balcone panoramico, cucina a vista e bagno, al piano superiore due camere da letto con travi a vista. Venduto arredato! €.47.000!! Curiosità sul paese: Sono soprattutto le bellezze naturali che rendono Casargo così accattivante da farla diventare una delle più apprezzate mete turistiche della valle. Poco distanti dall'abitato di Casargo, si estendono due frazioni, Indovero e Narro, dai quali si gode la vista fiabesca dell’intera Valsassina. L'Alpe di Paglio invece ospita una pista di bob estivo, ed è punto di partenza per escursioni nelle Alpi Orobie, verso il Pizzo dei Tre Signori, il Monte Cimone e i vari rifugi in quota. L'Alpe di Giumello a quota 1500 m oltre ad essere sede di gare internazionali di parapendio, è un luogo da dove si godono incantevoli paesaggi sui laghi di Como, di Lugano e sulla catena delle Alpi

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