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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casargo in zona Somadino a 360.000 € (cod.647d82dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casargo in zona Somadino, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da immobiliare costiera dei cech) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
665 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
541 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
819 €/m² e
1.079 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.285 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 1.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casargo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casargo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Somadino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
960 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casargo in zona Somadino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino da ristrutturare con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con garage edificio storico
Prestigiosa Villa storica dei primi del 900 in stile Liberty immersa nel verde di un grande giardino con alberi secolari, ampi locali luminosi, pareti e soffitti con affreschi e meravigliose terrazze. La villa si sviluppa su tre livelli con una superficie per piano di circa 190mq oltre il sottotetto per un totale di circa 720 mq su un aerea complessiva di circa 2700 mq di pertinenza alla villa, parte del terreno di proprietà e' ulteriormente edificabile, con possibilità di ampliamento della villa o per la costruzione di una piccola dependance in particolare la villa si sviluppa in: Piano terra parzialmente seminterrato ma con ampie aperture, garage, cantine legnaia, area lavatoio originale all'epoca di costruzione, ricovero attrezzi, qua la possibilità con un adeguata ristrutturazione di poter ricavare una spa con accesso diretto all' abitazione. Piano primo nobile: ingresso laterale e ampio corridoio con un salone centrale molto ampio accogliente e luminoso con accesso al terrazzo e al giardino ampia sala da pranzo con portico esterno e accesso al giardino, due salottini molto luminosi, un bagno e una sala per prima colazione oltre ad un ampia cucina, ulteriore accesso al terrazzo e al giardino. N. B. immobiliare costiera dei cech declina ogni ed eventuale responsabilità che potesse derivare da involontarie ed eventuali incongruenze riscontrabili sul proprio sito o sui portali non costituendo le stesse impegno contrattuale. Secondo piano: ampio corridoio di accesso a 6 camere da letto doppie di cui una padronale di circa 30mq. Terzo piano ampio sotto tetto con soffitta e stanze disbrigo. La villa risale al 1913, il tetto e' stato ristrutturato di recente. Questa villa è una perla incastonata in un ambiente montano dell'alta Valsassina nel paese di Casargo a 850 metri di altitudine, per la sua moderata altezza e' indicata ai soggiorni per tutte le tipologie di fruitori, per chi ama la natura la riservatezza lontana dai centri affollati, per chi ama il relax e l' aria pulita, le passeggiate e l' aria buona[…]
