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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casargo in zona Codesino a 100.000 € (cod.645e3ca5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casargo in zona Codesino, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
943 €/m² e
1.083 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.180 €/m²) e per trivani (da 640 €/m² a 1.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casargo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casargo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Codesino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
945 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casargo in zona Codesino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con cantina
Da Privato. Privato vende in Via Tenente Maffei a Casargo, appartamento di 85 mq al secondo piano fuori terra composto da ingresso, Ampia sala con cucina a vista e balcone, bagno e 2 camere. In oltre al piano terra il 50% di proprietà di una bellissima grotta/mangiatoia e di un ampia cantina con locale caldaia. L’appartamento è dotato di doppi vetri e di caldaia del 2013 a condensazione. In oltre, in sala, è presente la predisposizione per la stufa. Nessuna spesa condominiale. Allacciamento alla rete del metano, quindi bassi costi di riscaldamento e acqua calda. Posizionato proprio vicino al torrente, con una bellissima vista sulle montagne. L’appartamento viene venduto completo di arredamento. Margno, narro, premana, valsassina
