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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casargo in zona Somadino a 240.000 € (cod.6431305a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casargo in zona Somadino, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.160 €/m² e
1.298 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casargo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casargo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Somadino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
990 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casargo in zona Somadino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura di recente costruzione con caminetto con terrazza con garage di nuova costruzione
Da Privato. Per chi cerca una soluzione ampia, nel verde ma ai margini del paese di Casargo con tutti i servizi, a 1h20’ da Milano, a 20’ dalle coste del lago di Como, propongo la mia villa bifamiliare di 210mq con terrazza abitabile, su tre livelli: al piano rialzato di 110mq ampio salone panoramico con camino, cucinotto, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola con armadi a muro, bagno con vasca finestrato, 20mq di terrazza in legno abitabile ; al piano soppalcato di 55mq zona giorno che si affaccia sul salone, 1 camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia finestrato, ampia soffitta; al pian terreno di 50mq ampio locale hobby/posto auto coperto, piccola camera ripostiglio, bagno di servizio con doccia finestrato, locale lavanderia/ tecnico, piccola cantina interrata. Riscaldamento a metano. Il giardino di 1300 m è piantumato con alberi di alto fusto, legnaia coperta, locale ripostiglio attrezzi. Piccolo orto. 3 posti auto. Possibilità di ampliamento o nuova costruzione. APE in via di definizione. Libera subito e visibile con i proprietari su appuntamento
