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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carenno a 122.000 € (cod.6621c49b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carenno, la richiesta di 122.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1326 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
748 €/m² e
984 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carenno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carenno, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carenno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Nel cuore di Carenno, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità immobiliari. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010, con particolare attenzione al comfort e all'efficienza energetica. È dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli solari per la produzione di acqua calda, cappotto termico e addolcitore dell'acqua. Gli spazi interni, ben distribuiti e funzionali, sono composti da un accogliente soggiorno luminoso con camino, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda cameretta, un ulteriore bagno e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una soffitta, dove è presente la caldaia, e una cantina al piano terra. A disposizione dei residenti è inoltre presente un giardino condominiale, ideale per godere di uno spazio verde comune. Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi posti auto. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa 6 € al mese, relative esclusivamente all'illuminazione delle scale. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione ristrutturata, confortevole e dotata di spazi accessori, in un contesto tranquillo e nel centro di Carenno
