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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Foppenico a 240.000 € (cod.663093ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calolziocorte in zona Foppenico, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1643 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.270 €/m²) e per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calolziocorte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calolziocorte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Foppenico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Foppenico) è pari a
1.575 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
Invece i prezzi per la zona di Foppenico (-2,63%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Foppenico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Lesmo - Casatenovo
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Rif: 635 - In zona centrale, ben collegata alle principali arterie stradali e a pochi minuti dal confine con Vercurago, comoda per la stazione e per il centro cittadino, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq, situato all’ultimo piano di un contesto condominiale immerso nel verde e servito da ascensore. La caratteristica che rende questa proprietà particolarmente interessante è la generosità degli spazi, una metratura oggi sempre più difficile da trovare. Sono infatti circa 130 mq reali di abitazione, organizzati secondo una concezione della casa tipica delle costruzioni di un tempo, quando gli ambienti erano pensati per essere ampi, distinti e confortevoli. Una caratteristica che oggi rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere in una casa dove lo spazio non è sacrificato. L’ingresso conduce all’importante zona giorno, composta da un ampio soggiorno doppio con sala da pranzo, affacciato sul terrazzo, e da una grande cucina abitabile. La presenza di ambienti così spaziosi permette di vivere la zona giorno con grande comodità e di creare diverse soluzioni di arredo senza rinunciare alla funzionalità. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali e due servizi, offrendo una distribuzione particolarmente adatta anche a una famiglia numerosa o a chi desidera disporre di ambienti dedicati allo studio o agli ospiti. A impreziosire ulteriormente l’appartamento sono i due ampi terrazzi, collegati rispettivamente alla zona giorno e alla zona notte. Il piano alto e la posizione regalano una vista aperta e suggestiva sul Resegone e sulla Val San Martino, un panorama che accompagna gli ambienti della casa e che difficilmente si ritrova in una posizione così comoda rispetto al centro. Il contesto condominiale, circondato dal verde, consente inoltre di vivere in un ambiente tranquillo pur rimanendo vicino ai principali servizi e alla stazione. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro. Completa la proprietà un posto auto annesso. È inoltre disponibile, s[…]
