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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Foppenico a 140.000 € (cod.662e6963)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calolziocorte in zona Foppenico, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.752 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calolziocorte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calolziocorte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Foppenico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Foppenico) è pari a
1.550 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
Invece i prezzi per la zona di Foppenico (-2,71%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Foppenico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliareciemme Lecco
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
CALOLZIOCORTE - posizione centrale, comodo con i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al 4° piano servito da ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno con vasca e secondo bagno/lavanderia con box doccia, ampio ripostiglio, tre balconi e cantina al piano interrato. La richiesta è comprensiva di armadiature a nicchia su misura. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2025 (tetto, facciate e balconi). Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma dei consumi (termo valvole con contabilizzatori di consumo). La classe energetica è in fase di definizione. Richiesta Euro 140.000,00
