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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Foppenico a 193.000 € (cod.662bd1e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calolziocorte in zona Foppenico, la richiesta di 193.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1949 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.449 €/m² e
1.761 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 1.990 €/m²) e per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calolziocorte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calolziocorte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Foppenico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Foppenico) è pari a
1.540 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
Invece i prezzi per la zona di Foppenico (-2,74%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Foppenico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Lesmo - Casatenovo
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile
Rif: 634 - In zona residenziale tranquilla e comoda per il centro di Calolziocorte, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 110 mq, ideale per chi cerca spazi generosi, funzionalità e la possibilità di personalizzare la propria casa. L’ingr […]
