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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Foppenico a 170.000 € (cod.6625754e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calolziocorte in zona Foppenico, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1789 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.493 €/m² e
1.818 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.055 €/m²) e per trivani (da 1.210 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calolziocorte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calolziocorte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Foppenico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Foppenico) è pari a
1.560 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
Invece i prezzi per la zona di Foppenico (-4,37%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Foppenico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bonacina Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In zona centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 95 m² commerciali, situato al primo piano di una palazzina ristrutturata nel 2010 e immersa nel verde. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi ben distribuiti e l’atmosfera calda e accogliente. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, ideale per rilassarsi e vivere piacevoli momenti in famiglia. La cucina abitabile, recentemente ristrutturata e resa più aperta e funzionale, permette di sfruttare al meglio gli spazi e di beneficiare di una maggiore luminosità. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, entrambe con accesso a una lunga balconata. Completano la disposizione interna un bagno con box doccia, un ampio ripostiglio e una pratica cabina armadio. Dalla zona giorno si accede inoltre a un terrazzo, ideale per godersi un momento di relax all’aperto. La proprietà comprende anche un box auto di circa 20 m², situato al piano seminterrato, e una cantina, che offre ulteriore spazio di servizio. Particolare attenzione è stata dedicata anche all’impianto di riscaldamento: la caldaia per il riscaldamento centralizzato è stata sostituita nel 2024. L’impianto è dotato di termovalvole e contabilizzatori di consumo, consentendo una gestione più precisa dei consumi. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente negozi, supermercati, farmacia, scuole, stazione ferroviaria e fermate degli autobus, rendendo l’abitazione particolarmente comoda per la vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi cerca spazi confortevoli, tranquillità, servizi a portata di mano e la comodità di box e cantina
