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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Foppenico a 225.000 € (cod.661df45e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calolziocorte in zona Foppenico, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da METROQUADRO di MAZZOLENI MARA) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1939 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calolziocorte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calolziocorte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Foppenico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Foppenico) è pari a
1.550 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
Invece i prezzi per la zona di Foppenico (-5,67%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Foppenico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO di MAZZOLENI MARA
Viale Filippo Turati, 32, Lecco (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare
Calolziocorte (LC), in posizione centrale e comoda per tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 116 mq, situato al piano terra di una palazzina degli anni ’70. L’immobile è stato completamente ristrutturato internamente, con una distribuzione degli spazi funzionale e adatta a una famiglia. L’abitazione si compone di un ingresso con comodo locale lavanderia, un disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina, disimpegno notte, tre camere da letto, di cui una dotata di bagno privato, oltre a un secondo bagno, a servizio delle altre camere e della zona giorno. Completano la proprietà due ampi balconi, che offrono piacevoli spazi esterni, e una cantina al piano interrato (S1). Una soluzione interessante per chi cerca ampi spazi, tre camere da letto e doppi servizi, senza rinunciare alla comodità della posizione centrale e alla praticità di un immobile già completamente ristrutturato internamente. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Per informazioni: Agenzia Metroquadro - Lecco (LC) Via Francesco Petrarca n. 6, Tel 0341-498190 - Whatsapp 339-7190150
