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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Foppenico a 139.000 € (cod.66214cf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calolziocorte in zona Foppenico, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.060 €/m²) e per trivani (da 1.180 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calolziocorte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calolziocorte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Foppenico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Foppenico) è pari a
1.565 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
Invece i prezzi per la zona di Foppenico (-4,99%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calolziocorte in zona Foppenico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Nel centro di Calolziocorte, in posizione comoda e servita, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore. L'abitazione si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti ed è composta da un luminoso soggiorno con affaccio sul terrazzo, una cucina abitabile, due ampie camere da letto, un bagno con box doccia recentemente sostituito e un pratico ripostiglio. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2010, offrendo una buona base abitativa e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: tutti i servizi di prima necessità sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione particolarmente pratica sia per una famiglia sia per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla comodità. A completare la proposta, vi è la possibilità di usufruire di ampi parcheggi nelle immediate vicinanze. Una soluzione interessante per chi cerca spazi generosi, luminosità, comodità ai servizi e una posizione centrale
