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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calolziocorte in zona Pascolo a 295.000 € (cod.660597c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calolziocorte in zona Pascolo, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1867 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.566 €/m² e
1.827 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 940 €/m² a 2.260 €/m²) e per trivani (da 1.205 €/m² a 2.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calolziocorte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calolziocorte, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Foppenico, mentre la zona di Pascolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pascolo) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Foppenico che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,16%).
Invece i prezzi per la zona di Pascolo (-1,98%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calolziocorte in zona Pascolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANMARCO IMMOBILI S.N.C. DI G.DE LUCA E S.FRIGGI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile
A poca distanza dal centro, comoda con farmacia, market e scuole, casa indipendente su più livelli, con giardino di mq 475 circa oltre portico, così composto: -Piano terra, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio sottoscala oltre bagno al […]
